Банковское дело

Правила определяют общий порядок кредитования Особенности предоставления отдельных видов кредитов, оформления кредитной документации, объектов, условий и сроков кредитования устанавливаются дополнительно нормативными документами банка. Кредитование физических лиц осуществляется центральным аппаратом, филиалами (территориальными банками, отделениями) и дополнительными офисами банка в валюте Российской Федерации и иностранной валюте.

1. Общие положения 1.1. «Принципы кредитной политики ОАО «УралСиб» (далее – Банк) представляют собой документ, являющийся составной частью общей стратегии развития Банка и определяющий курс, которого придерживается Банк в области кредитно-финансовой деятельности, а именно, определяет основные принципы, параметры и другие основополагающие аспекты кредитной работы.

Заключение кредитного договора по схеме Сбербанка РФ. Процедура кредитования заемщика. Технологическая карта (В н.в. процедура кредитования в СБРФ имеет тенденцию к сокращению срока оформления документов.)

Система баллов Рейтинг основан на оценке привлекательности кредитной заявки для банка с точки зрения определения возможности погашения заемщиком ссудной задолженности.

Сущность и содержание кредитной политики банка Кредитная политика – это составная часть стратегии КО, определение направлений деятельности банка в области кредитно-инвестиционных операций и разработка процедур, обеспечивающих максимальную доходность по кредитным операциям при допустимом уровне рисков.

Кредитный портфель – совокупность ссуд, дифференцированных с учетом риска, ликвидности и уровня доходности и управляемых как единое целое. Целью управления кредитным портфелем являются его оптимизация по критериям доходности, ликвидности и риска в результате чего достигается эффективность кредитной политики банка.

Ипотека (от греч. hypotheke – залог, заклад) – это залог недвижимости (земли, основных фондов, зданий, жилья) с целью получения ссуды. В случае не возврата ссуды собственником имущества становится кредитор. Таким образом, ипотека – это особая форма обеспечения кредита. Субъектами ипотечного кредитования являются: заемщик, банк-кредитор, ипотечное Агентство, инвесторы, риэлторские, оценочные и страховые компании.

Условия кредитной сделки подразделяются на Юридические и Экономические. В свою очередь Юридические и Экономеческие имеют ряд специфик, которые схематически представлены на рисунке ниже:

Схемы погашения основываются на учете всех других условий кредитного договора. Типичные схемы погашения ссуды I. Предоставление ссуды с единовременным погашением в конце срока основного долга и процентов по ссуде (краткосрочные кредиты), либо проценты выплачиваются регулярно (ежемесячно, ежеквартально), а погашение ссуды происходит в конце срока одной суммой (рис. 6).

Классификация векселей Вексель – это торговые деньги, выполняющие функции средства обращения и платежа, безусловное обязательство векселедателя оплатить векселедержателю определенную сумму в установленный срок К кредитным операциям с использованием векселей относятся: